Pokud se při přemýšlení o tom, jak investovat peníze, rozhodnete pro investiční nemovitost, měli byste hledat takovou nemovitost, aby co nejlépe splňovala podmínky pro dlouhodobé i krátkodobé výnosy. U investiční nemovitosti je rozhodujícím faktorem pro zhodnocení vaší investice především lokace. Investiční byt by měl splňovat tři základní podmínky – měl by být za výhodnou cenu a měl by se nacházet ideálně v lokalitě, která je dostatečně atraktivní pro okamžitý pronájem a současně má potenciál dalšího rozvoje, který zajistí, že cena vašeho investičního bytu v budoucnu stoupne natolik, aby se vaše investice do nemovitosti zhodnotila i z dlouhodobého hlediska.
V současné době je místem, kde nejspíše najdete nejširší možnosti kam investovat peníze a nejvíce příležitostí vybrat si byt na investici, Praha. V Praze je dostatečně široká nabídka developerských projektů v zajímavých lokalitách, které jsou příslibem dlouhodobého zhodnocení vaší investice do nemovitosti díky tomu, že lokalita, ve které se nemovitost nachází, momentálně umožňuje nákup za zajímavou cenu a současně se v této lokalitě v budoucnu předpokládá, že výrazně stoupne na atraktivitě a vaše investiční nemovitost stoupne na ceně.