Prodej prvorepublikové vily, Praha 9 - 406 m²

 

Ve vile jsou tři podlaží a každé nabízí samostatnou jednotku. Přičemž byt v posledním patře je dvoupodlažní mezonet.

 

Přízemní byt 3kk o velikosti 111m2 nabízí velký obývací pokoj 44m2, kuchyňská linka zde nainstalována není. Dvě prostorné ložnice 22m2 a 15m2. Koupelna s vanou a toaletou. K dispozici je šatna a technická místnost a další toaleta pro hosty. Okna jsou repliky původních oken. Přízemní byt má krásnou zahradu 98m2 se vstupem přes francouzská okna. Patří k němu parkovací stání a sklep.

Ve druhém podlaží byt 3kk 113m2 disponuje také prostorným obývacím pokojem 43m2 s balkonem 9m2 dvěma ložnicemi, koupelnou, šatnou a další toaletou pro hosty. 

Poslední byt je mezonetový. Dispozici bytu 4+kk (celkem 120 m2) tvoří vstupní chodba, obývací pokoj o velikosti 37 m2 s přípravou na kuchyňskou linku a vstupem na balkon (4,6 m2). Součástí obývacího pokoje je schodiště vedoucí do horní místnosti o velikosti 31 m2. Dále se v bytě nachází ložnice o velikosti 21 m2, pokoj o velikosti 15,8 m2, koupelna o velikosti 9 m2, šatna, WC pro hosty.. K bytu náleží parkovací stání a sklep v suterénu.  Veškeré rozvody a materiály jsou nové. Keramické obklady koupelen jsou velice vkusné se vzorem mramoru ve světlé barvě. Podlaha z masivního dubu, kompletně zateplená. Střecha je nová. Vlastní plynový kotel pro teplo a vodu. Elektroinstalace, zabezpečovací systém, datové zásuvky, V posledním patře je příprava na klimatizaci. 

 

Lokalita je velmi klidná a nabízí v blízkosti dva parky - Flajšnerka a Klíčovské sady, nejbližší je zastávka autobusu 151 minutu od domu, 1 zastávka na metro Vysočanská. Poliklinika Vysočanská v dosahu. Nákupní centrum  Fénix a Prosek jsou dostupné do 5 minut, V blízkosti jsou jsou i mezinárodní školy a školky i cyklostezka.  Městský okruh směr Mladá Boleslav v dosahu do deseti minut.  

 

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.