Prodej bytu s předzahrádkou 5kk, Praha 9 -176 m²

Nabízíme Vám k prodeji krásný byt s předzahrádkou v řadovém domě v nově vznikajícím projektu zasazeném do klidné části Prahy 9. Byty jsou energeticky nenáročné, u každého z nich je příprava pro možnost nabíjení elektromobilu a dále jsou v rámci projektu připravené dvě volné dobíjecí stanice.

Každý byt je velice prakticky řešen s dostatkem denního světla. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (37 m2), předsíň, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, technická místnost a garáž. Místnosti v přízemí jsou vytápěné pomocí podlahového vytápění. V prvním patře je situována master ložnice s vlastní koupelnou, která disponuje sprchovým koutem. Najdeme zde další tři pokoje a koupelnu s vanou a toaletou. Koupelny jsou vybavené sanitou značky HansGrohe či Laufen. Nechybí ani vlastní zahrada a dvě terasy. Garáž umožňuje vstup přímo do domu, druhé vozidlo lze zaparkovat na vlastním venkovním parkovacím stání. Klient může využít přípravy pro instalaci fotovoltaických panelů, případně i nabídku na zajištění instalace celé optimalizované fotovoltaické sestavy, a povýšit energetický štítek domu z B až na A.

Předností lokality je zejména pěší dostupnost metra Letňany (10-15 min) v kombinaci s krásnou přírodou v okolí, cyklostezkami, lesoparky. Hned v sousedství projektu se právě nyní staví park Aerovka. Součástí projektu je také výstavba mateřské školky. V blízké vzdálenosti se nachází zastávky MHD, vlaková zastávka a metro jsou dostupné 5 minut autem, kdy celá lokalita má být do budoucna propojena ještě elektrobusem se zastávkou přímo vedle projektu.

Energetická třída B, po instalaci fotovoltaických panelů se dům kvalifikuje do třídy A.