Prodej prvorepublikové vily, Jevany - 259 m²

Prodej jedinečné prvorepublikové vily v Jevanech s rozlehlým pozemkem 3 072 m².

Nabízíme zcela výjimečnou příležitost k pořízení prvorepublikové vily z 30. let 20. století, obklopené velkorysou zahradou. Vila, kterou původně vystavěli manželé Köppelovi, se nachází v klidné lokalitě nedaleko Vyžlovského rybníku, pouhých 30 minut jízdy od Prahy. Jednu z okolních vil dokonce později obýval Karel Gott. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační rodinné bydlení, tak i k podnikatelským účelům.

Tato třípatrová vila s dispozicí 7+1 a celkovou podlahovou plochou 259,5 m² je připravena k rekonstrukci, která již částečně proběhla. Střecha je nová, stará přibližně 7 let, okna byla vyměněna za plastová s dvojskly a venkovními roletami. Původní prvky, jako je malované dřevěné schodiště a interiérové dveře, byly zachovány.

V přízemí a v podkrovní koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění, podkroví je vytápěno klimatizací, a ve 2. patře je nutné vytápění dobudovat. Nemovitost není napojena na plyn. K vile náleží také suterén, který je přístupný jak z interiéru, tak přímo ze zahrady.

Pozemek o rozloze 3 072 m² je osázen vzrostlými zdravými stromy a poskytuje naprosté soukromí. Vila má povolení k přístavbě, což nabízí další potenciál k rozšíření a modernizaci.

Lokalita vyniká svou poklidnou atmosférou a výbornou dostupností občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, restaurace, pošta, letní kino a sportovní areály. Přírodní rezervace Voděradské bučiny nabízí bohaté možnosti pro aktivní odpočinek v přírodě. Další služby najdete v nedalekých Říčanech nebo Kostelci nad Černými lesy.

Tato vila představuje unikátní spojení historie, klidné lokality a investičního potenciálu.